“十三五”中国建筑装饰行业行业进入壁垒

 《建筑装饰行业“十三五”发展规划纲要》指出，“十三五”期间，预计建筑装饰行业平均年增长速度将保持在7%左右，工程年总产值将由2015年的3.4万亿元增长到年总产值4.7万亿元。其中公共建筑装修市场规模将由2015年的1.74万亿元增长到2.3万亿元，年均增长速度在6.5%左右；住宅装修市场规模由2015年的1.66万亿元增长到2.4万亿元，年均增长速度在8%左右；建筑幕墙市场规模将由2015年的3400亿元增长到5500亿元，年均增长速度在11%左右；工程设计产业将由2015年的950亿元增长到1670亿元，年均增长速度在12%左右。

 整体而言，我国建筑装饰行业的集中度将逐步提高。建筑装饰遍及社会生活各个方面，不同档次、不同规模、同技术难易程度的项目对建筑装饰质量水平要求都不相同。对于一些规模较小、档次较低的简单装修项目，进入门槛很低，小型装饰企业都可以承做。但对于一些规模较大、档次较高、技术较为复杂的大中型项目，则存在一系列的行业进入壁垒。

1.资质壁垒

 我国建筑装饰行业实行资质等级、市场准入制度，企业开展建筑装饰工程的施工、设计等方面均要求具备相关资质。行业主管部门对资质的审查和管理非常严格，在企业资信、注册资本、人员配置和业务经验等方面都进行了细致划分和明确规定。通过资质的审查和管理，有效提升了建筑装饰行业的准入门槛，优化了建筑装饰企业的规模和施工质量，规范了行业竞争。随着我国对建筑装饰行业管理的日趋规范，对于装饰企业的资质要求必将日益提高，行业准入门槛也将随之提升。

2.经验壁垒

 建筑装饰行业是先发优势和品牌效应较为明显的行业，丰富的行业经验与成功的装饰施工项目记录，是建筑装饰企业取得客户信任的重要因素之一，而完成一批标志性的样板工程，能够提升企业的品牌形象，增强企业承接大型项

目的能力。另一方面，建筑装饰企业需要将自身积累的行业经验与对客户需求、施工项目定位的深入理解相结合，针对不同客户需求提供多样化的项目解决方案，新的行业进入者很难在短期内达到这一要求。

3.资金壁垒

 一般情况下，在承接大中型建筑装饰工程时，建筑装饰企业在项目招投标阶段需要支付投标保证金，工程前期需要垫付前期材料款，施工过程中需要支付履约保证金、安全保证金，施工完成后需要承担质量保证金，资金压力较大。新进入的企业如果资金实力较弱，一般难以承接大中型建筑装饰项目。

4.人才壁垒

 建筑装饰是一项系统工程，兼具人才和人力密集的特点。随着新技术和先进软件在建筑装饰设计、施工领域的运用，建筑装饰行业对专业人员的素质要求越来越高，专业人员的数量和质量成为企业发展最关键的因素。新进入的企业由于缺乏资金实力和品牌效应，一般难以吸引高素质的专业人才，人才短缺问题将成为制约其发展的主要因素之一。

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