证书挂靠的三大终结者如何影响建造师挂靠！

“社保联网”、“建造师终身责任制”、“建筑资质简单换证”是公认的证书挂靠的三大终结者。那么究竟该如何看待？

观点一：

社保全国联网并实现部级间数据共享，通过社保证明来证明企业与员工之间的关系。

这将使建造师的注册单位和社会保险交纳单位处于实时监控中，挂靠行为必然就不能隐藏了，一旦发现可能直接导致停止执业、撤销注册甚至吊销证书的处罚。

实现全国社保信息联网后，住建部可以很方便通过社保系统查询企业在职人员，并与资质要求比对，使建筑企资质的人员指标实现处于动态监控中，企业作弊的难度大大增加。

观点二：

关于建造师挂靠社保的问题现在非常严峻，由于国家体制和各省自身的情况问题，全国联网还需要一段时间，目前北京，天津，上海，重庆直辖市已完成社保联网，其他地区会逐步联网。

由于我国每个省的情况不同，再实际操作中联网会出现很问题，需要逐一发展，先开展省内各市的联网，再开展各省之间的联网，逐步完成全国联网，由于个方面的因素，所以全国联网还有很长一段时间能实现全国互联的状态，要完全杜绝挂靠恐怕还需一段时间。

观点一：

"质量终身制本来就是一个方向。关键在于是否严格执法，如果严格执法，有能力的建造师才会脱颖而出，处处受到重用。"

"我个人觉得工程质量是干出来的，应执行终身责任制，谁施工谁负责，谁设计谁负责。建造师就是项目经理，对工程质量负全面责任。因此，建造师即使退休，只要工程质量出现问题也应追究责任。"

观点二：

"合理范围内的责任终身制是个大趋势，但是所有责任都往建造师身上推未免不符合国情，一个建造师充其量就是个稍微高级点的打工仔，尽职尽责就很不容易了!"

观点一：

将资质换证改为简易换证，取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核"。企业资质升级不需要建造师了，企业换证也不需要建造师了。唯一需要建造师的地方是：工程项目上和新办企业资质。挂靠纠纷将进入白热化阶段，已付款，未付款，悔约将成为企业与建造师之间的主旋律。

观点二：

需要建造师证书地方：企业资质新申请需要、事中事后动态的检查需要、项目投标需要、项目建设过程中动态检查需要、企业资质升级需要建造师、企业资质增项需要建造师。建造师证书本来就少，企业想要通过资质动态核查，或者申请资质升级等只能通过挂靠的方式来找建造师。

现行政策与当前形势提高建企资质门槛，然而这些措施是否能真正消除建造师挂靠问题仍有待观察。

唯一可以基本确定的是：建造师对所负责工程项目的法律责任将越来越重，同时建造师证的含金量将不断提高。