近日，有一件大事

部分地区的住房和城乡建设局（住建局）已经更名为住房和城市更新局（住更局）。

湖北多地住房和城乡建设局已更名为住房和城市更新局，恩施州、十堰市、襄阳市、仙桃市等地已先后完成更名挂牌。

不少地区连网站都已经更新好了，这标志着城市管理与发展进入了一个新的阶段。

目前，武汉市住房与城乡建设局网站已经暂停使用，取而代之的是住房和城市更新局。

这波操作，背后隐藏着未来城市建设的发展方向：

名称的变更，意味着城市建设方向由大拆大建转变为修修补补。

从2024年起，中央财政支持部分城市实施城市更新行动。近日，财政部、住房城乡建设部组织专家开展了竞争性评审，首批拟支持的15个城市为（按行政区划排序）：

石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。

总的来说，这个消息对工程建设相关产业是个利好，一批施工项目会上马。

城市更新行为你可能听起来有些陌生，但是如果说基建你应该就能懂了！

也就是说，一批新的基建项目要火速展开了。

注意，本次15个城市基建重在更新：

打给比方就是以前重心在新建基建项目，现在改修了。这波以“修”为主的基建可以称之为“刚需”。

重点二是城市更新具体涉及哪些？早在5月6日，住建部、财政部联合印发的公告《关于开展城市更新示范工作的通知》中，已明确了此次城市更新行动的工作目标：

结合开展城市地下管网更新改造、污水管网“厂网一体”建设改造、市政基础设施补短板、老旧片区更新改造等重点工作，不断推进城市更新工作，具体来说：

重点三，财政支持资金如何？根据公告东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元，直辖市每个城市补助总额不超过12亿元。资金根据工作推进情况分年拨付到位。

未来两三年，城市基建大多会是城市更新的项目，后续也会由这15座城市试点情况，慢慢向更多城市推广。这大概是能看到的未来两三年行业的方向了。

以住宅电梯、供水、供热、供气、污水处理、环卫、城市生命线工程、建筑节能改造等为重点，分类推进建筑和市政基础设施设备更新，着力扩内需、惠民生、保安全，保障城市基础设施安全、绿色、智慧运行，推进城市高质量发展。

其中一项重点任务就是在地级及以上城市全面实施城市生命线工程，推动地下管网、桥梁隧道、窨井盖等完善配套物联智能感知设备加装和更新，并配套搭建监测物联网，实现城市安全风险防控从被动应对转向主动预防，促进现代信息技术与城市生命线工程深度融合。新建城市基础设施物联智能感知设备与主体设备同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

2024年1月份以来，地方两会陆续召开，为2024年工作定下基调。并在政府工作报告中提出了2024年经济指标预期目标和主要发展任务。

绝大多数省份将实施城市更新行动、加快推进三大工程建设作为今年工作重点任务，并提出了2024年城中村改造、保障性住房建设、城市更新等的具体建设目标。下面，就一起来看看吧！