1.未经许可擅自开工应承担的法律责任

《建筑法》规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。

2.规避办理施工许可证应承担的法律责任

《建筑工程施工许可管理办法》规定，对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。

3.骗取和伪造施工许可证应承担的法律责任

《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位采用欺骗、贿赂等不正当手段取得施工许可证的，由原发证机关撤销施工许可证，责令停止施工，并处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。建设单位隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请施工许可证的，发证机关不予受理或者不予许可，并处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。建设单位伪造或者涂改施工许可证的，由发证机关责令停止施工，并处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4.对单位主管人员等处罚的规定

给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下罚款。单位及相关责任人受到处罚的，作为不良行为记录予以通报。
 

 法规相关考点： 

(1)噪声：白天70dB，夜间55dB，6：00-22：00。

(2)建筑垃圾：普通30%，拆除40%，碎石土方50%。

(3)就地取材：500公里，70%；循环水30%；材损率比定损率降低30%；最低照明20%；临时设施占地面积90%。

(4)带班制度：企业负责人工作日25%；项目负责人施工时间80%

(5)安全文明施工费：总额90%；一年（含）以上30%，一年内50%

(6)见证取样比例30%

(7)经济性裁员10%

(8)普通加班：150%，休息日加班：200%，法定节假日加班：300%

 管理相关考点： 

⑴城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%

⑵地方教育附加征收标准为单位和个人实际缴纳的增值税、营业 税和消费税税额的2%。教育费附加是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种附加费，教育费附加的征收率为3%。

⑶利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。

⑷当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。简易计税方法时，税率为3%

⑸①纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除另有规定外，其余税率为13%

②纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或进口下列货物，税率为9%。

③纳税人销售服务、无形资产，除另有规定外，其余税率为6%

④纳税人出口货物，税率为零。国务院另有规定的除外。境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

⑹当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15%时调整。

⑺工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

⑻安全文明施工费：发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%

⑼发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%

⑽施工预算的人工数量及人工费比施工图预算一般要低6%左右

⑾混凝土预制构件出厂时的混凝土强度不宜低于设计混凝土强度等级值的75%

⑿28天的混凝土实际强度不到规定强度的32%，不得不返工重浇。

⒀从事特种作业的人员不能很多，总体上讲，每个类别的特种作业人员一般不超过该行业或领域全体从业人员的30%

⒁设备制造前，采购方支付设备价格的10%。作为预付款。供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点，采购方支付该批设备价的80%。剩余的10%，作为设备保证金，待保证期满，采购方签发最终验收证书后支付。

⒂成本加奖金合同底点和顶点：分别为工程成本估算的60%〜 75%和110%〜135%

⒃根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。

⒄根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%

⒅根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。国际上常见的投标担保的保证金数额为2%〜5%

⒆预付款担保一般为合同金额的10%

⒇支付担保的额度为工程合同总额的20%〜25%

(21)银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右

(22)涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。