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鲁班培训2018年一级建造师《管理》鲁班通
作者:河南鲁班培训 来源:未知 浏览: 添加日期：2018-09-17
鲁班培训2018年一级建造师《建设工程项目管理》鲁班通
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P1 决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。
P2 （3）国际设施管理协会所确定的设施管理的定义，它包含物业资产管理和物业行动管理。
P3 工程项目管理是建设管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，建设工程管理
则涉及项目全寿命期。
建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。
P3 图 1Z201011-3
P4 项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
（3）项目管理的核心任务是项目的目标控制。
业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。
P4 图 1Z201020
P5 一、第一段：业主方项目管理.....也即项目交付使用的时间目标。
P5 项目的投资目标、进度目标和质量目标既有矛盾的一面，它们之间的关系是对立统一的关系
P9 项目总承包方的管理工作涉及 （1）（2）（3）（4
P9 一、项目管理的目标应符合合同的要求，包括：（1）（2）（3）（4）。
二、项目总承包方项目管理的任务包括：（1）...（8）。
P10 第三段：当采用指定分包商时.......工期目标和质量目标负责。
P11 组织措施是最重要的措施
P12 图 1Z201030-2 组织论的基本内容
图下面的三段：组织结构...组织分工...工作流程...
最后一段：项目结构图
P17 项目结构的编码依据项目结构图。
项目结构图和项目结构的编码是编制上述其他编码的基础。
P18 表 1Z201032
P20 最后一段：在矩阵组织结构中.....。
P20 矩阵组织结构适宜用于大的组织系统
P26 图 1Z201034 管理职能最后一段： 2. 管理职能分工表.....。
P28 工作流程组织包括：（1）（2）（3）。
P30 旨在为项目建设的决策和实施增值。
P31 建设工程项目决策阶段策划的主要任务是定义。
P31 2.项目定义和项目目标论证
P32 建设工程项目实施阶段策划的主要任务是确定如何组织该项目的开发或建设。
P34 建筑师事务所往往起着主导作用，其他专业设计事务所则配合建筑师事务所从事相应的设计工作。
P36 四、项目总承包的工作程序：（1）....（8）。
P37 施工总承包模式有如下特点：1.2.3.4.5.。一.施工总承包管理模式的特点：1.2.3.4.5.。
P38 2.合同关系
P39 6.施工总承包管理合同...原因之一。
P39 5.对分包单位的管理和服务
P40 采购管理应遵循下列程序：（1）-（8）
P41 第二段中：项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划。
P43 二、2.项目管理实施规划的编制工作程序：（1）....（5）。
P44 3.施工进度计划 4.施工平面图
P45 1.施工组织总设计的主要内容如下：（1）....（6）。2.单位工程施工组织设计的内容：（1）....（6）。
3.施工方案的内容：（1）...（5）。
P47 三、（1）施工组织设计应由项目负责人主持编制。
（2）施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批。
P49 一、项目目标动态控制的工作程序：第一步..，第二步..，第三步..。
三、项目目标动态控制的纠偏措施：（1）组织措施（2）管理措施（3）经济措施（4）技术措施。
P52 3.2 项目管理
3.2.1 一段，3.2.3 一段，3.2.4 一段，3.2.5 一段。
P56 三、项目管理机构负责人的权限如下：（1）...（10）。
P57 一、沟通过程包括五个要素，即：沟通主体、沟通客体、沟通介体、沟通环境和沟通渠道。 沟通介体即沟通
主体用以影响、作用于沟通客体的中介，包括沟通内容和沟通方法。
P58 沟通能力包含着表达能力、争辩能力、倾听能力和设计能力。
P58 沟通有两个要素：思维与表达，沟通也有两个层面：思维的交流和语言的交流。
P61 2.劳工用工管理（1）签订劳动合同。（2）劳动合同应 一式三份。（3）人员发生变更的，应当在变更后 7 个工
作日内，在建筑业企业信息管理系统中作相应变更。
P62 （2）每月对劳动者应得的工资进行核算（3）每月向劳动者支付一次工资（4）建筑施工企业应当将工资直接
发放给劳动者本人。（6）可以延期支付工资，但最长不得超过 30 日。
表 1Z201101
P63 2.经济与管理风险（4）现场与公用防火设施的可用性及其数量。
3.工程环境风险（4）引起火灾和爆炸的因素等。
P65 最后一段。
P69 二、（1）工程建设....报送业主。（3）依据：①②③
四、（1）（3）
P70 施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和。
P72 一、成本管理......成本考核。
1、成本计划是.....书面方案。
P73 2.成本控制：第一段：成本控制.....计划范围内。第二段：建设工程项目...全过程。
P73 3.成本核算
P74 二、成本管理的程序：（1）......（8）。一、组织措施下面第二段：组织措施的另一方面是....工作流程。
P75 一、竞争性成本计划下面第一句：竞争性...成本计划。二、指导性成本计划下面一段。三、实施性成本计划下面第一段。
P78 （三）施工图预算与施工预算的对比：1.2.3.下面一段中：“两算”对比的方法有实物对比法和金额对比法。
P79 “两算”对比的内容如下：1.人工量及人工费的对比分析 2.材料消耗量与材料费的对比分析 3.施工机具费的对比分析 4.周转材料使用费的对比分析。
P81 图 1Z202023-1 按成本构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成
P83 时间-成本累积曲线的绘制步骤如下：（1）（2）（3）（4）
P84 例 1Z202025
P87 二、成本控制的程序：成本的过程控制中........相互制约。
P88 下面项目成本指标控制程序如下：1.2.3.4.5.
P90 1）定额控制
P92-P93 二、赢得值法（一）（二）中全部内容。
P95 2.表格法是进行偏差分析最常用的一种方法。
用表格法进行偏差分析具有如下优点：（1）（2）（3）
P101 表 1Z202032-8
P102 一、项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则。
P103 二、会计核算法
P103 中间：施工项目成本核算的方法主要有表格和算法和会计和算法。
P104 第一段：项目成分分析的依据.......核算的资料。
1.会计核算主要是价值核算。
2.业务核算的范围比会计、统计核算要广。业务核算这段下面它的特点是对个别....进行调整。
3.统计核算：它的计量尺度比会计宽。
P105 成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。最后一段：因素分析法又称连环置换法。
P106 例 1Z202052-1
P107 （三）差额计算法
P108 倒数第三段：分部分项工程......节约途径。倒数第二段：来源为：预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算。
P110 下面 1Z202052-1 公式
P111 1Z202052-2 公式
P111 （4）材料储备资金分析
P112 四、专项成本分析方法下面第一段：包括：成本盈亏异常分析、工期成本分析和资金成本分析等内容。
P113 一、成本考核的依据
P114 第一段公司应以...主要指标。
P115 第二段：进度控制也就必须是一个动态的管理过程它包括：（1）（2）（3）。
P116 二、不同类型的建设工程项目进度计划系统
P118 第二段第一、二句：建设工程项目的总进度目标....项目管理的任务。
第一段第五行：在进行建设工程项目总进度目标控制前，首先应分析和论证进度目标实现的可能性。项目总进度包括：（1）...（7）。 最后一段：大型建设.....可能性。
P119 建设工程项目总进度目标论证的工作步骤如下：（1）...（8）。调查研究和收集资料包括如下工作:（1）...（5）。
P121-P124 一、双代号网络计划
P125-127 二、双代号时标网络计划
P127-P128 三、单代号网络计划
P133 （三）关键工作和关键线路的确定 1.关键工作下面一行，2.关键线路下面两行。
P137公式：1Z203033-23、1Z203033-25
P137 7.关键工作和关键线路的确定
P144倒数第三段：关键工作.........
P145 三、时差下面的第一和第二段。
P147 2.网络计划调整的方法：1）和 4）
P148 应编制项目进度控制的工作流程，如：（1）（2）。倒数第三段第一句：用工程网络计划...逻辑关系。
P148 建设工程项目进度控制的管理措施涉及管理的思想、管理的方法、管理的手段、承发包模式、合同管理和风险管理等。
P149 第一段第一句：重视信息技术....应用。
P151 第一段：质量控制...相关互动。
P154 第一段追究项目负责人的质量终身责任：（1）（2）（3）（4）。
P155 5.环境的因素：（1）自然环境因素（2）社会环境因素（3）管理环境因素（4）作业环境因素。
P157 质量风险有如下几类：（1）自然风险（2）技术风险（3）管理风险（4）环境风险
P157 2.质量风险识别的方法
P158 三、质量风险响应 1.质量风险应对策略下面第一段。2）减轻 3）转移 （1）（2）（3）4）自留
P162 图 1Z204021
P163 1.项目质量控制体系的特点：1）2）3）4）5）
P164 2.建立的程序 1）2）3）4）
P165 2.运行机制
P166 二、企业质量管理体系文件构成 1.质量方针和质量目标 2.质量手册 3.程序性文件 4.质量记录
P168 1.企业质量管理体系认证的意义
P169 （2）监督检查（5）认证撤销
P170 第四行：（1）是要符合勘察、设计方对施工提出的要求。
第八行：（2）是要符合国家法律、法规的强制性要求。
第十二行：还应符合施工承包合同约定的要求。
P171 3.事后质量控制中第二行：事后控制包括对质量活动结果的评价、认定；对工序质量偏差的纠正；对不合格产
品进行整改和处理。
P172 2.施工质量计划的基本内容一般应包括：（1）...（8）
P173 3.质量控制点的管理
P176 一、施工技术准备工作的质量控制下面第二行：例如：熟悉施工图纸，组织设计交底和图纸审查。
P177 第四行：施工单位在开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后实施。第五行：将复测结果上报监理工程师审核。下面 1.单位工程的划分 2.分部工程划分 3.分项工程 4.检验批
P178 下列工序质量必须进行现场质量检测，合格后才能进行下一道工序：（1）地基基础工程（2）主体结构工程（3）建筑幕墙工程（4）钢结构及管道工程
P181 中间“三检”制度（即自检、互检、专检）。
P182 中间 1.技术核定下面一段：在建设工程...核准确认。
P182 （3）试验法
P185 中间：检验批是工程验收的最小单位。检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。
P186 分部工程质量验收合格应符合下列规定：（1）..（4）
P188 单位工程质量验收合格应符合下列规定：（1）...（5）
P189 四、竣工质量验收程序和组织下面的第二段和第三段：单位工程完工后....组织实施。最后一段：六、竣工验收备案。
P190 上面的（1）（2）（3）下面工程质量事故分为 4 个等级：（1））（2）（3）（4）
P191 施工质量事故发生的原因大致有如下四类：（1）技术原因（2）管理原因（3）社会、经济原因。
P193 图 1Z204053 施工质量事故处理的一般程序
P195 倒数第四行：例如.......又如........不做处理。
P195 1.返修处理，3.返工处理
P196 第一句：例如.....再比如......不作处理。
P198 三、因果分析图法应用时的注意事项（1）.....（5）
P199 一、直方图法的主要用途（1）（2）
P200 倒数第四行（5）
P202 监督机构应当具备下列条件：（1）（2）（3）
P203 监督人员应当具备下列条件：（1）...（4）
第十二、十三行：省、自治区....教育培训。
P204 第四行 3.倒数十一行 4.
P210 二、1.建设工程项目决策阶段
P211 中间 4.项目验收试运行阶段
P213 最后一行（1）
P214 第一、二行（2）（3）第三行 4）一段。
P214 2.管理体系的维持
P215 中间一、安全生产责任制度：安全生产责任制是最基本的安全管理制度，是所有安全生产管理制度的核心。
P217 第二段 ，四中第一段。
P218 3.企业员工的安全教育
P219 2)(2)一段，下面 1.安全措施计划的范围 1）安全技术措施 2）职业卫生措施 3）辅助用房间及设施 4）安全宣传教育措施
P220 倒数第三段第四行：离开特种作业....操作考试。最后一段：对上述....审查。
P221 倒数第二段第一、二行：安全检查....落实。
P223 第二段中：工伤保险是属于法定的强制性保险。
P225 （4）预警评价
P226 三下面一段：完善的预警体系.....治错的功能。
P227 最后一段（1）施工安全技术措施必须在工程开工前制定
P228 （5）施工安全技术措施必须包含应急预案最后一段中：安全技术措施中必须包含施工总平面图
P229 1.安全技术交底的内容
P223 中间 1）中的例如：2）中的例如：
P235 1.2.第一句 3.
P239 中间：建设工程生产安全事故....奖惩。
一、第二段：参加应急预案...管理方面的专家。
二、第一段
P240 三种第二段：生产....演练。有下列情况之一的，应急预案应当及时修订：（1）...（7）
P242 2.建设工程安全事故处理措施中 1）中间的①②③，最后一段（1）
P243 7）第一段：重大事故、较大事故....30 日。
P243 6）提交事故调查报告
P245 2）（1）第二行：市区.....1.8m
P248 中间二、第二段
P249 （4）（6）表 1Z205042
P250 （4）②一般晚 10 点到次日早 6 点之间停止强噪声作业。
P251 二、1.（1）..（4）2.（1）..（10）
P254 2.第三段但下列情况之一的....比例过大。
P254 1.公开招标
P255 中间招标人应当...不得少于 5 日。下一段：投标人必须自费购买...不得擅自终止招标。2. （1）至少 15 日前发出。
P256 （3）一段，（5）一段，最后招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：
（1）....（7）
P259 三、复核工程量 四、选择施工方案
P260 七、正式投标 1.一段
P260 3.注意标书的标准
P261 第二行：建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式。
P264 最后一段：通用条款规定的优先顺序：（1）...（9）
P266 6.发包方的责任与义务（1）（2）
P267 （6）中最后一句，（7）（8）（9）（10）（11）
P269 第一行监理人.....开工通知。
第二段因发包人原因造成监理人......并向承包人支付合理利润。
2）（1）④发包人...开工通知的。
P270 5)下面一段：工程经竣工验收合格的....竣工日期。
P271 （3）重新检查
P272 （2）一段：缺陷责任期从工程.....开始计算。
（6）第一句：工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。
P273 1）（1）第一段：预付款....组织施工队伍进场等。
P275 1.标的
P277 第二行：交货日期的确定可以按照下列方式：（1）（2）（3）
P279 二、（2）一段，（3）②一句
P281 二、承包人的主要任务
P282 四、（4）一段
P284 3.（1）（2）（3）（4）
3. （1）（2）（3）（4）（5）
P286 4）5）6）最后一句承包人有义务....补充资料
P286 7.工程物资
P288 一、（1）（2）（3）（4）
P290 一、合同组成
P292 最后两段：根据投标人.....450000 元。
P292 1Z206031 单价合同
P293 二、固定总价合同
P294 第一段：采用固定总价合同....误差等。三、下面第二段：在工程.....（4）
P295 （2）对业主而言，这种合同形式也有一定有点，如：（1）...（5）
P296第三行：这种方式虽然不能鼓励承包商降低成本，但为了尽快得到酬金，承包商会尽力缩短工期。2.3.4.中的内容
P297 1.人月费单价法
P302 2.工程风险分配的原则
P303 2.保险金额 3.保险费 4.保险责任
P304 三、1.工程一切险中第一段倒数第三行：投保人办理保险...办理保险。
2. 第三者责任险中第二行：第三者责任险的被保险人也应是项目法人和承包人。
3. 人参意外伤害险中第二行：保险义务分别由...人员投保。
P306 四、3.前三行。
P307 五、2.第一句：履约担保可以采用....形式。
2.1）（1）中第一句：银行履约保函是由商业银行开具的担保证明。
2.1）（2）中第一句：由担保公司或者保险公司开具履约担保书。本页最后一句：发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的 3%。
P311 三、2.承包人的主要任务中内容 3.发包人的责任中的内容。
P312 7.验收、移交和报修中的第三段：移交作为一个重要的合同事件，同时又是一个重要的法律概念，（1）（2）（3）（4）（5）
P313 倒数第四行：2.合同跟踪的对象 1）2）3）
P315 最后一段：以下单位都可以根据需要提出工程变更：（1）（2）（3）
P315 1.工程变更的原因
P316 第一段，以及 4.中的（1）
P320 第二段中第二行：公布期限一般为....3 年。
P324 2.索赔成立的三个前提条件：（1）（2）（3），六、2.（1）（2）（6）
P325 3.常见的工程索赔证据：（3）（7）（9）
P326 一、索赔意向通知
P328 一、（1）（3）
P329 （7）
P332 4）（1）（2）（3）
P333 下面 2.2）
P334 3）及例 1Z206064
P336 （1）（2）（3）
P339 三、3.第一段：在双方的合同中...裁终局制
P340 第二行：合同双方...具有约束力
P340 2.DAB 的任命 （1）
P343 图 1Z207021 中经济类信息
P348 图 1Z207031-2
P350 3.项目信息门户实施的条件包括：（1）（2）（3）（4）及下面第一句：组织件起着支撑和确保项目信息门户正常运行的作用。
P351 6.1）（2）电子共同工作，如项目信息门户，在线项目管理。3）第一句：项目信息门户是一种垂直门户。
P352 5）核心功能类似的，即：（1）（2）（3）
P353 二、工程项目管理信息系统的功能：（1）...（4）
